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验收标准

验收标准
类目工程项目单位验收标准
水电工程水路改造M用弹线方式横平竖直切割机切槽,水管不突出墙、地面;布管要整齐、美观、规范,管道安装应固定牢固、无松动,管道无渗漏,试压10kg(甲方现场检验)
进水总阀管道无渗漏,阀门安装平整,开启灵活,水表动作正常。
开关插座及照明线路暗埋敷设线槽必须横平竖直,不允许走斜线,强、弱电须分开线管,线管须用管码固定,插座开关应统一高度。开关、插座安装牢固,四周无缝隙、美观,开关灵活,控制灵敏。厨、卫、阳台开关应安装防水面板。敷设完毕后,必须提交一份详细的现场电路图备案。
强电箱更换总配电箱总开关应为63A或以上漏电保护器,空调插座为20A以上,其它插座为16A以上。配电箱进、出线应有PVC或黄腊管保护。配电箱内空气开关及漏电保护器排列整齐,并有详细标明
弱电箱更换电视、电话、网络为1进多出端口,所有进线需有PVC线管保护,弱电箱内预留电源,集成模块安装整齐、美观。
全房灯具安装灯具安装位置正确、合理、端正、平稳、美观、牢固。
全房五金件安装五金件及水龙头安装要位置正确、合理、端正、平稳、牢固。
泥水工程地面铺抛光砖M2铺贴应牢固,表面干净平整,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象,不得有空鼓声,相邻砖误差±1mm。
地面找平M2充分搅拌水泥、沙,找平前确定木地板厚度,表面平整、光滑,2m内误差±5mm.
地脚线安装(暗装)M地脚线与地砖连接严密,与墙面结合牢固,无缝隙,相邻砖误差±1mm。
门槛石、波导线铺贴大理石与地砖连接严密,与墙面结合牢固,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象。
窗台贴大理石(窄)M大理石与墙面结合牢固,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象。
窗台贴大理石(宽)M大理石与墙面结合牢固,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象。
墙面抛光砖铺贴M2铺贴应牢固,表面干净平整,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象,不得有空鼓声,相邻砖误差±1mm。
门洞修补M门洞四周填补充实,修补平整,无刮花门框。
新砌120墙体及双面批荡M2新旧墙体每隔400mm高必须用钢筋连接,新旧墙体接缝处必须挂铁丝网后才能批荡。
厨房卫生间墙面,地面贴瓷片M2铺贴应牢固,表面干净平整,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象,不得有空鼓声,相邻砖误差±1mm。有排水要求的地面需预留2-3°坡度。
防水处理M2基层表面应平整,无空鼓、起砂、开裂等,涂膜表面无起泡,无积块,与管件、地漏接缝处涂刷无死角,涂膜厚度及强度应符合要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好坡度,保持下水顺畅。
卫生间门安装安装时应打水平,安装后铝合金门能开关正常,无外力作用下不得自行开关。
蹲、坐厕安装与墙体距离合理适中,与排污管口密封严实,不得出现渗漏。
排水及排污管改造M布管要整齐、美观,排水、排污管要预留2-3°坡度,不得倒留或积水。
卫生间沉箱处理M2架空层厚度不得少于40mm,钢筋及水泥、沙配比合理,跨度大时需砌砖做龙骨。
包排污管表面平整,预留检修口。
水管消音处理隔音棉包扎空间合理,接口处理封闭。
地梁贴砖或大理石M大理石与墙面结合牢固,无缝隙,相邻砖误差±1mm。
地面抬高M2填充物无杂质,水泥、沙搅拌均匀,表面找平光滑。
墙体单面批荡M2表面批荡平整,2m内误差±5mm.
门上方预制水泥过梁M过梁需插入墙体,预留门洞充足空间。
墙面修补表面修补平整。
新老墙体接口处理M新旧墙体交接处理后挂铁丝网,批荡平整。
顶面天花批荡找平M2表面批荡平整,2m内误差±5mm.
外墙砖(外墙漆)修补与原外墙砖(外墙漆)色差接近。
全房瓷砖填缝M2清理干净缝隙垃圾,填缝剂均匀。
现浇钢筋混凝土楼面(120mm以内)M2钢筋密度合理、规范,交叉处包扎紧密,混凝土强度达到要求
现浇钢筋混凝土梁柱(横截面0.15㎡内)M钢筋密度合理、规范,交叉处包扎紧密,混凝土强度达到要求
现浇楼面新旧结合加固处理M钢筋插入深度合理,植筋胶填充适中。
现浇水泥楼梯踏步钢筋密度合理、规范,交叉处包扎紧密,混凝土强度达到要求
木工工程石膏板造型天花M2龙骨焊接牢固,石膏板安装平整,石膏板与龙骨接缝错开处理
隐藏式窗帘合制作M龙骨焊接牢固,石膏板安装平整,石膏板与龙骨接缝错开处理
电视背景制作M2设计美观、合理,收口处理自然、流畅。
储物柜制作(无门)M2造型、结构的安装应符合设计要求,框架应垂直、水平,表面应光洁,无毛刺,无大面划痕、缺损,收口应顺畅、不脱胶、粘贴牢固。柜门安装平稳、牢固,开关灵活,缝隙均匀,横平竖直。夹板与墙体之间应做防潮处理。
储物柜制作(有门)M2
储物柜制作(无门)M2
储物柜制作(有门)M2
油漆工程天花墙面批腻子刷乳胶漆M2接缝处贴牛皮纸或网带,石膏板螺丝必须做防锈处理,墙面、顶面平整、无波浪状,阴阳角平直,涂料均匀、无流坠、掉粉等现象,无明显色差、返色、刷纹。
石膏线刷乳胶漆M接缝处打磨平整,涂料均匀、无流坠、掉粉等现象,无明显色差、返色、刷纹。
木制品喷清漆M2钉眼无明显色差,表面需处理干净,无明显底痕,喷涂光滑,无明显色差、返色、刷纹。
木制线条刷漆M钉眼无明显色差,表面需处理干净,无明显底痕,喷涂光滑,无明显色差、返色、刷纹。
墙面防裂处理M2墙面满挂玻纤网,均匀、平整,局部空鼓处需重新处理。
基面处理阳角加保护防撞条M阴阳角填埋深度适中,不得凸于批荡层表面。
其它工程拆除墙体M2是否为不影响房屋承重结构的非承重墙,是否严格按图纸尺寸施工,是否按物业规定。
拆除飘窗窗台是否为不影响房屋承重结构的非承重墙,是否严格按图纸尺寸施工,是否按物业规定。
铲除外墙砖M2严格做好高空坠物防范措施,严格按物业规定铲除。
材料搬运严格遵守物业规定,合理装载运输,不得损坏电梯,清运完毕后立刻清理公共部分及现场。
现场垃圾清运严格遵守物业规定,合理装载运输,不得损坏电梯,清运完毕后立刻清理公共部分及现场。
竣工后全屋专业卫生清洁M2玻璃门窗擦洗干净,金属成品有无化学品损伤,所有成品表面清洗干净,现场无明显垃圾。
客餐厅地面保护M2地砖表面无明显划痕,无重物敲击破碎。
全房木制品家具防潮处理M2防潮剂涂刷均匀。
全房防白蚁处理M2所有墙、地面及木制品喷涂均匀。
高空作业费高空作业时不得损伤其它成品或半成品。


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