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验收标准

验收标准
类目	工程项目	单位	验收标准
类目	工程项目	单位	验收标准
水电工程	水路改造	M	用弹线方式横平竖直切割机切槽，水管不突出墙、地面；布管要整齐、美观、规范，管道安装应固定牢固、无松动，管道无渗漏，试压10kg（甲方现场检验）
	进水总阀	个	管道无渗漏，阀门安装平整，开启灵活，水表动作正常。
	开关插座及照明线路暗埋敷设	位	线槽必须横平竖直，不允许走斜线，强、弱电须分开线管，线管须用管码固定，插座开关应统一高度。开关、插座安装牢固，四周无缝隙、美观，开关灵活，控制灵敏。厨、卫、阳台开关应安装防水面板。敷设完毕后，必须提交一份详细的现场电路图备案。
	强电箱更换	项	总配电箱总开关应为63A或以上漏电保护器，空调插座为20A以上，其它插座为16A以上。配电箱进、出线应有PVC或黄腊管保护。配电箱内空气开关及漏电保护器排列整齐，并有详细标明
	弱电箱更换	项	电视、电话、网络为1进多出端口，所有进线需有PVC线管保护，弱电箱内预留电源，集成模块安装整齐、美观。
	全房灯具安装	项	灯具安装位置正确、合理、端正、平稳、美观、牢固。
	全房五金件安装	项	五金件及水龙头安装要位置正确、合理、端正、平稳、牢固。
泥水工程	地面铺抛光砖	M2	铺贴应牢固，表面干净平整，缝隙均匀，四角平直，表面无损坏等现象，不得有空鼓声，相邻砖误差±1mm。
	地面找平	M2	充分搅拌水泥、沙，找平前确定木地板厚度，表面平整、光滑，2m内误差±5mm.
	地脚线安装(暗装)	M	地脚线与地砖连接严密，与墙面结合牢固，无缝隙，相邻砖误差±1mm。
	门槛石、波导线铺贴	条	大理石与地砖连接严密，与墙面结合牢固，缝隙均匀，四角平直，表面无损坏等现象。
	窗台贴大理石（窄）	M	大理石与墙面结合牢固，缝隙均匀，四角平直，表面无损坏等现象。
	窗台贴大理石（宽）	M	大理石与墙面结合牢固，缝隙均匀，四角平直，表面无损坏等现象。
	墙面抛光砖铺贴	M2	铺贴应牢固，表面干净平整，缝隙均匀，四角平直，表面无损坏等现象，不得有空鼓声，相邻砖误差±1mm。
	门洞修补	M	门洞四周填补充实，修补平整，无刮花门框。
	新砌120墙体及双面批荡	M2	新旧墙体每隔400mm高必须用钢筋连接，新旧墙体接缝处必须挂铁丝网后才能批荡。
	厨房卫生间墙面,地面贴瓷片	M2	铺贴应牢固，表面干净平整，缝隙均匀，四角平直，表面无损坏等现象，不得有空鼓声，相邻砖误差±1mm。有排水要求的地面需预留2-3°坡度。
	防水处理	M2	基层表面应平整，无空鼓、起砂、开裂等，涂膜表面无起泡，无积块，与管件、地漏接缝处涂刷无死角，涂膜厚度及强度应符合要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好坡度，保持下水顺畅。
	卫生间门安装	项	安装时应打水平，安装后铝合金门能开关正常，无外力作用下不得自行开关。
	蹲、坐厕安装	项	与墙体距离合理适中，与排污管口密封严实，不得出现渗漏。
	排水及排污管改造	M	布管要整齐、美观，排水、排污管要预留2-3°坡度，不得倒留或积水。
	卫生间沉箱处理	M2	架空层厚度不得少于40mm，钢筋及水泥、沙配比合理，跨度大时需砌砖做龙骨。
	包排污管	条	表面平整，预留检修口。
	水管消音处理	条	隔音棉包扎空间合理，接口处理封闭。
	地梁贴砖或大理石	M	大理石与墙面结合牢固，无缝隙，相邻砖误差±1mm。
	地面抬高	M2	填充物无杂质，水泥、沙搅拌均匀，表面找平光滑。
	墙体单面批荡	M2	表面批荡平整，2m内误差±5mm.
	门上方预制水泥过梁	M	过梁需插入墙体，预留门洞充足空间。
	墙面修补	项	表面修补平整。
	新老墙体接口处理	M	新旧墙体交接处理后挂铁丝网，批荡平整。
	顶面天花批荡找平	M2	表面批荡平整，2m内误差±5mm.
	外墙砖(外墙漆)修补	项	与原外墙砖（外墙漆）色差接近。
	全房瓷砖填缝	M2	清理干净缝隙垃圾，填缝剂均匀。
	现浇钢筋混凝土楼面（120mm以内）	M2	钢筋密度合理、规范，交叉处包扎紧密，混凝土强度达到要求
	现浇钢筋混凝土梁柱（横截面0.15㎡内）	M	钢筋密度合理、规范，交叉处包扎紧密，混凝土强度达到要求
	现浇楼面新旧结合加固处理	M	钢筋插入深度合理，植筋胶填充适中。
	现浇水泥楼梯踏步	步	钢筋密度合理、规范，交叉处包扎紧密，混凝土强度达到要求
木工工程	石膏板造型天花	M2	龙骨焊接牢固，石膏板安装平整，石膏板与龙骨接缝错开处理
	隐藏式窗帘合制作	M	龙骨焊接牢固，石膏板安装平整，石膏板与龙骨接缝错开处理
	电视背景制作	M2	设计美观、合理，收口处理自然、流畅。
	储物柜制作（无门）	M2	造型、结构的安装应符合设计要求，框架应垂直、水平，表面应光洁，无毛刺，无大面划痕、缺损，收口应顺畅、不脱胶、粘贴牢固。柜门安装平稳、牢固，开关灵活，缝隙均匀，横平竖直。夹板与墙体之间应做防潮处理。
	储物柜制作（有门）	M2
	储物柜制作（无门）	M2
	储物柜制作（有门）	M2
油漆工程	天花墙面批腻子刷乳胶漆	M2	接缝处贴牛皮纸或网带，石膏板螺丝必须做防锈处理，墙面、顶面平整、无波浪状，阴阳角平直，涂料均匀、无流坠、掉粉等现象，无明显色差、返色、刷纹。
	石膏线刷乳胶漆	M	接缝处打磨平整，涂料均匀、无流坠、掉粉等现象，无明显色差、返色、刷纹。
	木制品喷清漆	M2	钉眼无明显色差，表面需处理干净，无明显底痕，喷涂光滑，无明显色差、返色、刷纹。
	木制线条刷漆	M	钉眼无明显色差，表面需处理干净，无明显底痕，喷涂光滑，无明显色差、返色、刷纹。
	墙面防裂处理	M2	墙面满挂玻纤网，均匀、平整，局部空鼓处需重新处理。
	基面处理阳角加保护防撞条	M	阴阳角填埋深度适中，不得凸于批荡层表面。
其它工程	拆除墙体	M2	是否为不影响房屋承重结构的非承重墙，是否严格按图纸尺寸施工，是否按物业规定。
	拆除飘窗窗台	项	是否为不影响房屋承重结构的非承重墙，是否严格按图纸尺寸施工，是否按物业规定。
	铲除外墙砖	M2	严格做好高空坠物防范措施，严格按物业规定铲除。
	材料搬运	项	严格遵守物业规定，合理装载运输，不得损坏电梯，清运完毕后立刻清理公共部分及现场。
	现场垃圾清运	项	严格遵守物业规定，合理装载运输，不得损坏电梯，清运完毕后立刻清理公共部分及现场。
	竣工后全屋专业卫生清洁	M2	玻璃门窗擦洗干净，金属成品有无化学品损伤，所有成品表面清洗干净，现场无明显垃圾。
	客餐厅地面保护	M2	地砖表面无明显划痕，无重物敲击破碎。
	全房木制品家具防潮处理	M2	防潮剂涂刷均匀。
	全房防白蚁处理	M2	所有墙、地面及木制品喷涂均匀。
	高空作业费	项	高空作业时不得损伤其它成品或半成品。