验收标准 | |||
类目 | 工程项目 | 单位 | 验收标准 |
水电工程 | 水路改造 | M | 用弹线方式横平竖直切割机切槽,水管不突出墙、地面;布管要整齐、美观、规范,管道安装应固定牢固、无松动,管道无渗漏,试压10kg(甲方现场检验) |
进水总阀 | 个 | 管道无渗漏,阀门安装平整,开启灵活,水表动作正常。 | |
开关插座及照明线路暗埋敷设 | 位 | 线槽必须横平竖直,不允许走斜线,强、弱电须分开线管,线管须用管码固定,插座开关应统一高度。开关、插座安装牢固,四周无缝隙、美观,开关灵活,控制灵敏。厨、卫、阳台开关应安装防水面板。敷设完毕后,必须提交一份详细的现场电路图备案。 | |
强电箱更换 | 项 | 总配电箱总开关应为63A或以上漏电保护器,空调插座为20A以上,其它插座为16A以上。配电箱进、出线应有PVC或黄腊管保护。配电箱内空气开关及漏电保护器排列整齐,并有详细标明 | |
弱电箱更换 | 项 | 电视、电话、网络为1进多出端口,所有进线需有PVC线管保护,弱电箱内预留电源,集成模块安装整齐、美观。 | |
全房灯具安装 | 项 | 灯具安装位置正确、合理、端正、平稳、美观、牢固。 | |
全房五金件安装 | 项 | 五金件及水龙头安装要位置正确、合理、端正、平稳、牢固。 | |
泥水工程 | 地面铺抛光砖 | M2 | 铺贴应牢固,表面干净平整,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象,不得有空鼓声,相邻砖误差±1mm。 |
地面找平 | M2 | 充分搅拌水泥、沙,找平前确定木地板厚度,表面平整、光滑,2m内误差±5mm. | |
地脚线安装(暗装) | M | 地脚线与地砖连接严密,与墙面结合牢固,无缝隙,相邻砖误差±1mm。 | |
门槛石、波导线铺贴 | 条 | 大理石与地砖连接严密,与墙面结合牢固,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象。 | |
窗台贴大理石(窄) | M | 大理石与墙面结合牢固,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象。 | |
窗台贴大理石(宽) | M | 大理石与墙面结合牢固,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象。 | |
墙面抛光砖铺贴 | M2 | 铺贴应牢固,表面干净平整,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象,不得有空鼓声,相邻砖误差±1mm。 | |
门洞修补 | M | 门洞四周填补充实,修补平整,无刮花门框。 | |
新砌120墙体及双面批荡 | M2 | 新旧墙体每隔400mm高必须用钢筋连接,新旧墙体接缝处必须挂铁丝网后才能批荡。 | |
厨房卫生间墙面,地面贴瓷片 | M2 | 铺贴应牢固,表面干净平整,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象,不得有空鼓声,相邻砖误差±1mm。有排水要求的地面需预留2-3°坡度。 | |
防水处理 | M2 | 基层表面应平整,无空鼓、起砂、开裂等,涂膜表面无起泡,无积块,与管件、地漏接缝处涂刷无死角,涂膜厚度及强度应符合要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好坡度,保持下水顺畅。 | |
卫生间门安装 | 项 | 安装时应打水平,安装后铝合金门能开关正常,无外力作用下不得自行开关。 | |
蹲、坐厕安装 | 项 | 与墙体距离合理适中,与排污管口密封严实,不得出现渗漏。 | |
排水及排污管改造 | M | 布管要整齐、美观,排水、排污管要预留2-3°坡度,不得倒留或积水。 | |
卫生间沉箱处理 | M2 | 架空层厚度不得少于40mm,钢筋及水泥、沙配比合理,跨度大时需砌砖做龙骨。 | |
包排污管 | 条 | 表面平整,预留检修口。 | |
水管消音处理 | 条 | 隔音棉包扎空间合理,接口处理封闭。 | |
地梁贴砖或大理石 | M | 大理石与墙面结合牢固,无缝隙,相邻砖误差±1mm。 | |
地面抬高 | M2 | 填充物无杂质,水泥、沙搅拌均匀,表面找平光滑。 | |
墙体单面批荡 | M2 | 表面批荡平整,2m内误差±5mm. | |
门上方预制水泥过梁 | M | 过梁需插入墙体,预留门洞充足空间。 | |
墙面修补 | 项 | 表面修补平整。 | |
新老墙体接口处理 | M | 新旧墙体交接处理后挂铁丝网,批荡平整。 | |
顶面天花批荡找平 | M2 | 表面批荡平整,2m内误差±5mm. | |
外墙砖(外墙漆)修补 | 项 | 与原外墙砖(外墙漆)色差接近。 | |
全房瓷砖填缝 | M2 | 清理干净缝隙垃圾,填缝剂均匀。 | |
现浇钢筋混凝土楼面(120mm以内) | M2 | 钢筋密度合理、规范,交叉处包扎紧密,混凝土强度达到要求 | |
现浇钢筋混凝土梁柱(横截面0.15㎡内) | M | 钢筋密度合理、规范,交叉处包扎紧密,混凝土强度达到要求 | |
现浇楼面新旧结合加固处理 | M | 钢筋插入深度合理,植筋胶填充适中。 | |
现浇水泥楼梯踏步 | 步 | 钢筋密度合理、规范,交叉处包扎紧密,混凝土强度达到要求 | |
木工工程 | 石膏板造型天花 | M2 | 龙骨焊接牢固,石膏板安装平整,石膏板与龙骨接缝错开处理 |
隐藏式窗帘合制作 | M | 龙骨焊接牢固,石膏板安装平整,石膏板与龙骨接缝错开处理 | |
电视背景制作 | M2 | 设计美观、合理,收口处理自然、流畅。 | |
储物柜制作(无门) | M2 | 造型、结构的安装应符合设计要求,框架应垂直、水平,表面应光洁,无毛刺,无大面划痕、缺损,收口应顺畅、不脱胶、粘贴牢固。柜门安装平稳、牢固,开关灵活,缝隙均匀,横平竖直。夹板与墙体之间应做防潮处理。 | |
储物柜制作(有门) | M2 | ||
储物柜制作(无门) | M2 | ||
储物柜制作(有门) | M2 | ||
油漆工程 | 天花墙面批腻子刷乳胶漆 | M2 | 接缝处贴牛皮纸或网带,石膏板螺丝必须做防锈处理,墙面、顶面平整、无波浪状,阴阳角平直,涂料均匀、无流坠、掉粉等现象,无明显色差、返色、刷纹。 |
石膏线刷乳胶漆 | M | 接缝处打磨平整,涂料均匀、无流坠、掉粉等现象,无明显色差、返色、刷纹。 | |
木制品喷清漆 | M2 | 钉眼无明显色差,表面需处理干净,无明显底痕,喷涂光滑,无明显色差、返色、刷纹。 | |
木制线条刷漆 | M | 钉眼无明显色差,表面需处理干净,无明显底痕,喷涂光滑,无明显色差、返色、刷纹。 | |
墙面防裂处理 | M2 | 墙面满挂玻纤网,均匀、平整,局部空鼓处需重新处理。 | |
基面处理阳角加保护防撞条 | M | 阴阳角填埋深度适中,不得凸于批荡层表面。 | |
其它工程 | 拆除墙体 | M2 | 是否为不影响房屋承重结构的非承重墙,是否严格按图纸尺寸施工,是否按物业规定。 |
拆除飘窗窗台 | 项 | 是否为不影响房屋承重结构的非承重墙,是否严格按图纸尺寸施工,是否按物业规定。 | |
铲除外墙砖 | M2 | 严格做好高空坠物防范措施,严格按物业规定铲除。 | |
材料搬运 | 项 | 严格遵守物业规定,合理装载运输,不得损坏电梯,清运完毕后立刻清理公共部分及现场。 | |
现场垃圾清运 | 项 | 严格遵守物业规定,合理装载运输,不得损坏电梯,清运完毕后立刻清理公共部分及现场。 | |
竣工后全屋专业卫生清洁 | M2 | 玻璃门窗擦洗干净,金属成品有无化学品损伤,所有成品表面清洗干净,现场无明显垃圾。 | |
客餐厅地面保护 | M2 | 地砖表面无明显划痕,无重物敲击破碎。 | |
全房木制品家具防潮处理 | M2 | 防潮剂涂刷均匀。 | |
全房防白蚁处理 | M2 | 所有墙、地面及木制品喷涂均匀。 | |
高空作业费 | 项 | 高空作业时不得损伤其它成品或半成品。 |