你所在的当前位置:网站首页>新闻资讯 > 楼市播报 >

楼市播报News

卖疯了,东莞东城楼盘成近期热销榜“常客”
时间:2017-06-14 10:25:24 点击: 来源:yangyang

【文章摘要】东莞市区的一手住宅网签成交量又涨了,而且是连续三周上涨。来自市房产管理局的统计数据显示,最近四周,惠城仲恺的一手住宅单周网签成交量分别为507、590、624、682套。从成交总量来看,截至7月26日,7月份惠城仲恺的一手住宅成交量已达2167套,日均成交量达到83套,7月份成交量破2500套将是大概率事件。多位受访的业界观察人士分析称,从5月份到7月份,惠城仲恺的住宅成交量将有望连续三个月突破2500套,尤其是“准淡季”7月份能达到这一业绩更是难能可贵,而同样的情况,也出现在大亚湾、惠阳等县区市场,由此也可以看出,目前,东莞楼市的成交量已经进入“高位稳定期”,而这种势头将有望延续到年底。

 

下半年成交量或继续保持高位

市区金山湖一楼盘的销控统计员小马最近又在公司大会上受表扬了,因为由他所负责的楼盘已经连续两个星期出现销售大涨,令众多公司高层感到兴奋不已。小马告诉记者:“说实话,领导老表扬我,还真让我不太好意思,毕竟我干的只是简单的数据统计,真正为公司作出大贡献的,肯定还是那些销售精英们。不过,在这里应该有个大背景,那就是在前半个月,我们楼盘的销售数据相比6月份出现了大幅下跌,连续每周都是个位数,让老板感到很郁闷。而公司有些高层领导甚至还担心,楼市在出现‘红5月’、‘红6月’的短暂火爆后,这种势头在下半年会不会戛然而止。但是,我们楼盘的成交量,却在7月下半月及时反弹了,您说领导能不高兴吗?” 
记者了解到,小马所在楼盘的成交表现,其实正是近段时间以来,整个东莞楼市成交走势的一个缩影。进入下半年后,曾有多位业界人士担心,由于5、6月份的成交行情实在是近几年都少见的火爆,到了7、8月份的相对淡季,市场将可能会由于刚需购买力的过度透支而趋于静淡,到那时,市场的去化压力将会进一步凸显。不过,7月下半月以来的及时回暖,倒像是下了一场及时雨。 
对当前的市场,东莞世联行副总经理胡光宇就认为:“从最近几个月的成交表现来看,像惠城仲恺和惠阳大亚湾这两大热点市场,成交量都居高不下,东莞楼市的成交也已经进入了一个相对的‘高位稳定期’。按照我的预测,这种势头可能会在8月份出现短暂的小幅回落,但到了9、10、11月份这样的旺季,继续出现高位成交将是大概率事件。” 
东城楼盘成近期热销榜“常客” 
从市场一线的表现来看,来自市房产管理局的统计数据显示,上周(7月20日~26日),惠城仲恺一手住宅网签成交量排名前五的分别是方直·君御、大、鼎峰·国汇山、龙光·水悦龙湾和中信水岸城。其中有一个明显亮点,那就是方直·君御、龙光·水悦龙湾和中信水岸城这三大项目全部位于东城片区。再加上该片区的另外两个在售热盘,即德威·朗琴湾和隆生·文岭西堤,也是单周十强榜的常客,东城片区由此成为市区热销楼盘占比最高的一个片区,这些楼盘也足以堪称“红盘风向标”。 
记者同时了解到,该片区也是市区楼盘整体均价前三的一个区域,仅次于江北中心区和金山湖核心区,多数楼盘的均价都超过了6500元/平方米.像方直·君御的珑禧组团、中信水岸城和德威·朗琴湾一线江景房等稀缺产品,均价更是都在7500元/平方米以上。 
对此,隆生企业品牌总监吴景华认为,近几年来,随着片区各项配套设施的日趋完善,以及交通条件的改进,东城的整体宜居度已经越来越高,再加上其景观、地段优势,成为置业者的热点区域也就是理所当然了。 


上一篇: 惠莞城轨惠环至客运北前段进入收尾 年底运营

下一篇: 最后一页

东莞市老建装饰设计工程有限公司 版权所有 公司地址:东莞市塘厦镇环市南路143号 咨询热线:137 1227 1076  公司网址:www.dgljzs.com 技术支持:艾特网络

 

展开